Wir vermieten zu je einem Drittel an „Arbeit, Kunst, Soziales“. ExRotaprint hat 10.000 qm vermietbare Fläche – von 600 qm großen Werkhallen bis zu kleinen Büros und Studios mit 20 qm. Wir suchen Mieter, die für den Wedding und unsere direkte Nachbarschaft Sinn machen. Arbeitsplätze, Ausbildung und gute soziale Angebote haben Vorrang. ExRotaprint bietet auch Räume für Kreative, Designer, Fotografen, Architekten, Filmer, zusätzlich gibt es 22 Künstlerateliers und ab 2018 17 Proberäume für Bands und Musiker. Eine Kantine versorgt die Mieter und die Nachbarschaft, der Projektraum mit 185 qm kann tageweise für Workshops und Veranstaltungen gemietet werden, wir haben 2 Gästewohnungen. Das Konglomerat aus unterschiedlichen Bauzeiten und die modernen Anbauten der 1950er Jahre sind für einen offenen und heterogenen Ort ideal.

Mehr über uns Mieter und unsere Arbeit auf dem Gelände erfahren Sie hier.

Aktuelle Mietangebote:

Bei ExRotaprint steht die Neuvermietung einer Einheit im 2. Stock im Aufgang 4 an. Gesucht wird ein handwerklicher Betrieb, der die Räume für Produktion oder Werkstatt nutzt. Evtl. ist auch eine NGO möglich. Eine Nutzung als Atelier ist ausgeschlossen. Von Bewerbungen aus dem Kultursegment bitten wir daher Abstand zu nehmen.

Die Einheit kann je nach Bewerber ganz (223 qm) oder in Teilen (96 qm bzw. 127 qm) angemietet werden. Die vordere Einheit mit Fenstern zum Hof liegt in einem für Berlin typischen Gewerbegebäude von 1904. Fassade und Fenster haben wir 2010 saniert. Die Einheit ist mit Trennwänden in mehrere Räume unterteilt. In Absprache können vom zukünftigen Nutzer Umbauten vorgenommen werden. Die hintere Einheit befindet sich in einem Gebäudeteil von 1959, das 2017/18 saniert wurde, mit großen Fenstern nach Westen. Es gibt keinen Aufzug. Das Treppenhaus ist großzügig. Im Innenhof kann ein Parkplatz angemietet werden, zudem gibt es 5 Besucherparkplätze auf dem Gelände. Der Innenhof wird für den Lieferverkehr freigehalten. Auf dem Gelände gibt es eine Kantine.

Investitionen in den Umbau der Einheiten liegen bei den Nutzern.
In der vorderen Einheit wird die ExRotaprint gGmbH vor Neubezug die Kappendecke brandschutztechnisch ertüchtigen.

Die Kaltmiete beträgt 5,40 €/qm.
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen liegen z.Z. bei 2,80 €/qm.
Für die Einheit wird ein Gewerbemietvertrag zuzüglich 19 % Umsatzsteuer abgeschlossen.

Besichtigungen sind ab Mai möglich, Mietbeginn ist voraussichtlich August 2024.

Bei Interesse bitten wir um eine möglichst genaue Beschreibung, was in den Räumen gemacht werden wird und wieviele Personen hier arbeiten werden. Bitte schicken Sie uns einen Internetlink zum Unternehmen und geben sie an, für welche Raumgröße sie sich bewerben.

Bewerbungen bitte per Email an: info@exrotaprint.de