We rent an equal amount of the overall space to each area of “work, art, and community.” ExRotaprint oversees 10,000-square-meters of rentable space—from 600-square-meter industrial workshops to twenty-square-meter small offices and art studios. We look for tenants who are a good fit for Wedding and our immediate neighborhood. Tenants providing jobs, training, and valued social services have priority. ExRotaprint also offers space to creatives, designers, photographers, architects, and filmmakers; there are twenty-two art studios and, beginning in 2018, seventeen practice rooms for bands and musicians. A canteen serves tenants and local neighbors, a 185-square-meter project space can be rented by the day for hosting workshops and events, and we have two guest apartments. The architectural conglomeration comprising buildings from earlier eras and modern additions from the 1950s is ideal for creating an open and heterogeneous environment.
Additional information about us the tenants and our work on site can be found here.
Spaces for rent:
Erdgeschoss, 217 qm
Für die großzügige Einheit im Erdgeschoss des vorderen Betonturms suchen wir gemäß unseres Nutzungskonzepts einen Mieter aus dem sozialen Segment, eine NGO oder Organisation mit dem Schwerpunkt gesellschaftspolitischer Arbeit, evt. wäre auch ein produzierendes Gewerbe, das mehrere Mitarbeiter hat und ausbildet, sinnvoll. Da es eine Glasfront mit direktem Zugang nach draußen gibt, bietet sich der Bereich auch für öffentliche oder halböffentliche Programme an. Von Bewerbungen aus Kunst/Kreative und Kultur bitten wir Abstand zu nehmen.
Die Einheit verfügt über einen ca. 97 qm großen büroähnlichen Bereich mit großen Fenstern und einem Lichtband, sowie über einen 120 qm großen hinteren Arbeitsbereich, der über ein großes Oberlicht belichtet wird. Es gibt ein WC und die Anschlüsse für eine Teeküche. Bei Bedarf besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit der Mitbenutzung eines behindertengerechte WCs, sowie der gemeinschaftlich genutzten größeren WC Anlage. Die Einheit wird zur Zeit noch für baubedingte Umsetzungen genutzt und wird je nach Baufortschritt im Laufe der ersten Hälfte 2025 wieder neu vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 5,40 €/qm.
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen liegen z.Z. bei 2,80 €/qm.
Für die Einheit wird ein Gewerbemietvertrag zuzüglich 19 % Umsatzsteuer abgeschlossen.
Bei Interesse bitten wir um eine möglichst genaue Beschreibung, was in den Räumen gemacht werden wird und wieviele Personen hier arbeiten werden. Bitte schicken Sie uns auch einen Internetlink zum bestehenden Unternehmen oder ein Exposé des Gründungsvorhabens.
Bewerbungen bitte per Email an: info@exrotaprint.de
