We rent an equal amount of the overall space to each area of “work, art, and community.” ExRotaprint oversees 10,000-square-meters of rentable space—from 600-square-meter industrial workshops to twenty-square-meter small offices and art studios. We look for tenants who are a good fit for Wedding and our immediate neighborhood. Tenants providing jobs, training, and valued social services have priority. ExRotaprint also offers space to creatives, designers, photographers, architects, and filmmakers; there are twenty-two art studios and, beginning in 2018, seventeen practice rooms for bands and musicians. A canteen serves tenants and local neighbors, a 185-square-meter project space can be rented by the day for hosting workshops and events, and we have two guest apartments. The architectural conglomeration comprising buildings from earlier eras and modern additions from the 1950s is ideal for creating an open and heterogeneous environment.
Additional information about us the tenants and our work on site can be found here.
Spaces for rent:
Bei ExRotaprint steht die Neuvermietung einer Einheit im 2. Stock im Aufgang 4 an. Gesucht wird ein handwerklicher Betrieb, der die Räume für Produktion oder Werkstatt nutzt. Evtl. ist auch eine NGO möglich. Eine Nutzung als Atelier ist ausgeschlossen. Von Bewerbungen aus dem Kultursegment bitten wir daher Abstand zu nehmen.
Die Einheit kann je nach Bewerber ganz (223 qm) oder in Teilen (96 qm bzw. 127 qm) angemietet werden. Die vordere Einheit mit Fenstern zum Hof liegt in einem für Berlin typischen Gewerbegebäude von 1904. Fassade und Fenster haben wir 2010 saniert. Die Einheit ist mit Trennwänden in mehrere Räume unterteilt. In Absprache können vom zukünftigen Nutzer Umbauten vorgenommen werden. Die hintere Einheit befindet sich in einem Gebäudeteil von 1959, das 2017/18 saniert wurde, mit großen Fenstern nach Westen. Es gibt keinen Aufzug. Das Treppenhaus ist großzügig. Im Innenhof kann ein Parkplatz angemietet werden, zudem gibt es 5 Besucherparkplätze auf dem Gelände. Der Innenhof wird für den Lieferverkehr freigehalten. Auf dem Gelände gibt es eine Kantine.
Investitionen in den Umbau der Einheiten liegen bei den Nutzern.
In der vorderen Einheit wird die ExRotaprint gGmbH vor Neubezug die Kappendecke brandschutztechnisch ertüchtigen.
Die Kaltmiete beträgt 5,40 €/qm.
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen liegen z.Z. bei 2,80 €/qm.
Für die Einheit wird ein Gewerbemietvertrag zuzüglich 19 % Umsatzsteuer abgeschlossen.
Besichtigungen sind ab Mai möglich, Mietbeginn ist voraussichtlich August 2024.
Bei Interesse bitten wir um eine möglichst genaue Beschreibung, was in den Räumen gemacht werden wird und wieviele Personen hier arbeiten werden. Bitte schicken Sie uns einen Internetlink zum Unternehmen und geben sie an, für welche Raumgröße sie sich bewerben.
Bewerbungen bitte per Email an: info@exrotaprint.de
